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JASON FRONVAL Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

Wingles (62410)
249 000 € Référence 325

A propos de ce bien

Dans la ville prisée de Wingles, magnifique et chaleureuse maison de VILLE de 117m2 habitable érigée sur une parcelle de 243m2. Craquez au rez de chaussée pour un énorme espace de vie salon/séjour/cuisine de 51m2 à la déco soignée et dans l'air du temps, d'une buanderie, et du wc. À l'étage et sur un ensemble parquété de manière uniforme un double couloir vous dessert 3 chambres d'environ 12m2 chacune avec rangement intégré, et la salle de bain comprenant vasque et douche italienne, sur un troisième niveau une quatriéme chambre de près de 19m2 parquétée chaine massif avec charpente apparente vous fera chavirer. Type de chauffage : poêle à granulés au rez de chaussée, électrique au deuxième niveau, et pompe à chaleur au dernier niveau avec split réversible. Maison très économique : 99€/mois en électricité + une palette de pelets à l'année. Côté commodité cette maison a des atouts dans son sac : GARAGE double voiture en enfilade avec porte motorisée, jardin avec terasse et sa pergola + petit coin potager, une place de stationnement privée devant la maison, cave. On pose les meubles : électricité refaite en 2020 - toiture refaite en 2020 - poêle à granulés octobre 2019 et ramoné pour la vente - menuiseries pvc double vitrage changées en Janvier 2020 - salle de bain refaite en octobre 2023, adoucisseur d'eau de décembre 2023 Taxe foncière 2023 : 1300€ à proximité du lac, écoles très proches

à 30 minutes de LILLE via l'A1 ou la N41, 25 minutes de BETHUNE, 20 minutes de DOUAI, 10 minutes de LENS

RARE sur le secteur

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 117 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1957
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 243 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.47 %

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