JASON FRONVAL Négociateur

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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Bouvigny-Boyeffles (62172)

215 000 € Référence bouv

A propos de ce bien

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN EXCEPTIONNEL À BOUVIGNY-BOYEFFLES

Découvrez cette charmante maison située dans un secteur recherché de Bouvigny-boyeffles, à deux pas des écoles, idéale pour une vie de famille confortable et pratique sur plus de 1600m2 de parcelle.

Au rez de chaussée, un hall d'entrée accueuillant dessert un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin, une cuisine fonctionnelle et bien agencée, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace studieux, une salle de bain avec douche, baignoire et vasque + wc séparé

À l'étage, un grand palier pouvant servir d’espace détente ou de rangement dessert trois belles chambres spacieuses ( plus de 12m2).

Sous-sol complet de 50m2 constitué de la buanderie, d'un espace rangement et du garage 2 véhicules.

Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz+ cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses.
Isolation performante pour un confort optimal.
Fenêtres neuves en PVC double vitrage en rdc avec volets électriques pour plus de praticité et d’économie d’énergie.

Autre véritable atout de cette maison : un jardin entièrement clôturé, offrant une vue magnifique et un cadre paisible. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité qui combine qualité de construction,emplacement stratégique et confort.

Seulement une remise au gout du jour à prévoir, taxe foncière : 1334€

Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
terrain 1 646 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue campagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 206 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %

Taxe foncière annuelle 1 334 €

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