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Sous-compromis Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Hersin-Coupigny (62530)

199 500 € Référence 305

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison individuelle à Hersin-Coupigny de 103m2 habitable.

Cette maison de caractère datant de 1931 vous séduira par son charme authentique mais aussi par sa parcelle totale de 1599m2 ET SA SURFACE HABITABLE DE 100m2

Au rez de chaussée, profitez d'un espace de vie salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle bain, du wc séparé.
La cuisine est aménagée et équipée.

Au 1er étage craquez pour 3 chambres et 1 bureau ou le charme de l'ancien fait tout son effet grâce au parquet massif et les porte en bois d'origine.
Chaleur et accueil sont au rdv dans cet espace baigné de lumière naturelle. Cet étage est équipé également d'un wc.

Au 2 ème étage, profitez des combles aménagés pour une surface au sol de 35m2 ( 13m2 carrez) pour y faire une 4 ème chambre, salle de jeux ... + WC également

Vous apprécierez aussi son bel espace extérieur arboré : avec une terrasse de 40 m² à l'abri des regards et un jardin clos de plus de 1200 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis + abri bois.

DOUBLE GARAGE avec porte motorisée, de nombreuses autres surprises à découvrir en visite

En bon état, cette maison dispose de nombreux atouts : menuiserie PVC double vitrage, toiture en tuiles en bon état, électricité refaite, une cave, fibre optique, bonne isolation, chauffage electrique + cheminée avec insert à feu de bois.

À vos téléphones ...

Caractéristiques de ce bien

habitable 100 m²
terrain 1 599 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1931
Chauffage autre : radiateur (electrique)
2 garage(s)
exposition Nord-Ouest
2 niveau(x)
vue CHAMPS
terrasse
arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

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