SEBASTIEN SGARD Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

Isbergues (62330)

119 000 € Référence 368

A propos de ce bien

ACTUEL IMMO
* * * ISBERGUES * * *

A Isbergues, bâtie sur une parcelle de plus de 444 m², en retrait de rue, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'environ 79 m² habitables.

Dès votre entrée vous serez accueillis par un salon de 14.3m², une cuisine meublée de 9m² et une salle à manger de 14m² environ, côté Sud une vaste véranda de 16.8 m²

A l'étage, le palier dessert deux chambres de 14m² avec placard de rangement, une trappe sur le palier vous permet d'accéder à un vaste grenier mansardé

Un escalier vous mène au sous-sol de 41 m², offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu'un garage de 53m²,

A l'extéreur dépendance de 6,5m² et jardin de 382m²

Pour plus de confort : Porte PVC et Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant et volets roulants
une chaudière gaz de ville installée en 2019 pour un confort optimal été comme hiver.

Située à proximité immédiate de toutes commodités : marie, pharmacie, école maternelle et primaire, collège, médecin, gare SNCF

N'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Sébastien SGARD ------ 06 60 84 89 65
Mandataire IMMOBILIER
ACTUEL IMMO

Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro : 911 084 937

Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
carrez 79 m²
terrain 825 m²
séjour 14 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1936
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Verdure

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 111 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.73 %

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