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EMILIE GILLET Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Sailly-Labourse (62113)
445 000 € Référence 344

A propos de ce bien

FERME EQUESTRE RENOVEE SUR SAILLY-LABOURSE

Rare sur le secteur.

Une Exclusivité Actuel Immo sur la commune appréciée de Sailly-Labourse, une jolie ferme en ville à proximité des commerces, des écoles et grands axes.
Elle est bâtie sur une parcelle de plus de 3200 m2 comprenant une partie habitation et 170 m2 environ, rénovée et une d'instalation equestre.

La maison se compose d'un hall d'entrée en double distribution d'un coté un salon avec une cheminée bois dont vous apprécierez l'ambiance cocooning et d'un séjour afin de pouvoir recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, il y a également 2 chambres avec salle de bains et wc, une cuisine spacieuse de 20 m2 avec une jolie vue pour admirer vos chevaux.

À l'étage, 2 chambres aux poutres apparentes et une salle d'eau, wc .

Pour les amoureux des chevaux :
Un hangar de plus de 200 m2 comprenant : 3 box et stabulations. Pour leurs exercices quotidiens une carrière aux normes et pour un repos bien mérités des paddocks.Un équipement nécessaire pour garantir le bien-être de vos animaux, tout en étant non loin de la ville.

Le + coté pratique, la buanderie dessert directement le hangar afin d'être au plus près de vos animaux. Également d'une partie aménagée en bureau (étage) en retrait de l'habitation principale, et de 2 places de parking extérieur.

Il ne vous reste plus qu'à constater tous les atouts de la ferme lors d'une visite...

Soyez proche de votre passion.


Me contacter au 06.64.87.01.97 Émilie GILLET

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 3 200 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : cheminée (mixte)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 445 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 893 €

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