MELANIE MEIGNOTTE Négociatrice

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Villa 10 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m²

Bouvigny-Boyeffles (62172)

924 000 € Référence 384

A propos de ce bien

Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception de 300 m² habitable à seuleument 15 minutes de lens, 25 minutes environs de la ville d'Arras et 45 minutes de Lille.

Errigée sur une parcelle d'environ 1850 m², elle saura vous séduire par ses volumes exceptionnels.et ses matériaux de qualités.

Construite en 2021, cette pépite baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall avec placards intégrés, d'un open space d'environ 100 m² avc cuisine hyper équipée, d'un salon cosy, d'une suite parentale avec salle de bain avec douche à l'italienne baignoire et double vasque sur meuble et dressing, laverie, buanderie, 2 wc.

A l'étage vous y découvrirez 2 belles chambres, un bureau et une salle de jeux ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche, double vasque et wc.

Ce bien dispose également de plusieurs places de parking, d'un garage de 80 m² avec porte motorisée ainsi qu'une cave intégrale s'étendant sur toute la surface de la maison et pouvant être aménagé en espace supplémentaire (salle de cinéma, réceptions) ou pour stockage.

Son beau jardin plein sud prêt pour y accueillir une piscine (évacuations et electricité prêts).

chauffage au sol, VR électriques, fenêtres anti-éfraction, accès PMR

Cette maison d'architecte est modulable en 4 pièces supplémentaires -

UNIQUE SUR LE SECTEUR, CALME ABSOLU

Pour toute demande d'information et/ou demande de visite, contactez Mélanie Meignotte au 07.63.50.21.22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
terrain 1 850 m²
séjour 100 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
cave
terrasse
piscinable
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 924 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 835 €

Calcul des mensualités

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