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JASON FRONVAL Négociateur
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Aix-Noulette (62160)
137 500 € Référence 306

A propos de ce bien

Sur le secteur d'Aix Noulette maison de lotissement SEMI INDIVIDUELLE datant de 1969 avec 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN.

Offrant près de 110 m² habitable, elle est composée dans les espaces de vie d'un espace cuisine/salon/séjour avec vue et accès sur le jardin en passant par la véranda de 20 m2 + salle d'eau et wc, le tout baigant dans la lumière grâce au jardin exposé plein sud sans vis à vis et entièrement clôturé.

À létage 4 chambres de bon volumes pour votre famille.

De type bel étage retrouvez donc au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, un cellier et le grand garage, idéal pour garder vos pièces de vie toujours propre.

Jardin exposé plein sud, clôturé, sans vis à vis avec passage latéral pour plus de practicité.

Une place de staionnement devant le garage + parking de résidence pour stationner d'autres vehicules rapidement.
En bon état général cette maison dispose de nombreux atouts: secteur, toiture tuiles en bon état, 4 chambres, beaux volumes, lumineuse, grand garage, jardin
Rénovation globale à prévoir: les menuiseries sont en bois simple vitrage, chaudière au fuel, isolation générale, électricité, remise au goût du jour ..

Maison et secteur soumis aux aides de l'état pour la rénovation energetique et/ou PTZ ( pret à taux ZERO), étude sur place possible

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 113 m²
  • terrain 245 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1969
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 131 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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